Prins Bernhardlaan 11 Reuver
VERKOCHT:
ALGEMEEN
Adres
Prins Bernhardlaan 11, 5953 EA Reuver
Bouwjaar
1950
Gebruiksoppervlakte van de woonfunctie
circa 71 m²
Overige inpandige ruimte
circa 6 m²
Externe bergruimte
circa 7 m²
Inhoud woning
circa 280 m³
Perceeloppervlakte
135 m²
Vraagprijs
€ 219.000,= kosten koper
Energielabel
C geldig tot 24-11-2025
Aanvaarding
In overleg
INDELING
Kelder
Praktische kelderruimte gelegen onder de hal van de woning.
Begane grond
Entree, meterkast, garderobe en toiletruimte. Doorzon woonkamer met veel lichtinval. Eenvoudig maar praktisch ingerichte open keuken.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers en een badkamer gelegen.
De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel. Alle kozijnen op de eerste verdieping zijn van kunststof voorzien van HR++ beglazing en alle raampartijen zijn voorzien van rolluiken. Verder is er een technische ruimte met opstelling van de CV installatie.
Tuin
De achtertuin is circa 10 meter diep en 6,5 meter breed en is gelegen op het zuidwesten. Er is een praktische stenen (fietsen)berging aanwezig en een overdekt terras. Verder is de tuin via een eigen achterom bereikbaar.
Voorzieningen en installaties
Elektriciteit
Vier groepen, aardlekschakelaar, dag – en nachtstroom, slimme meter.
Overige voorzieningen
Gas, water, cai en glasvezel
CV installatie
De centrale verwarming en warmwatervoorzieningen vindt plaats middels een cv- installatie, bouwjaar 2021.
Isolatie
De woning is voorzien van gevel isolatie en overwegend HR++ beglazing.
Kozijnen
Vrijwel alle kozijnen uitgevoerd in kunststof. De houten kozijnen op de begane grond aan de achterzijde van de woning zijn recent geschilderd.
REUVER
Reuver is een dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Beesel. Het heeft ongeveer 11.000 inwoners. Reuver ligt tussen de Maas en de grens met Duitsland en de Provinciale weg tussen Roermond en Venlo. Reuver wordt verder ontsloten door de A73. Reuver heeft goede voorzieningen, een bioscoop en een NS station. De gemeente Beesel waar Reuver een onderdeel van vormt is bekend om zijn keramiek, vervaardigd in het atelier van de keramische fabriek “Sint Joris” en zijn greswarenfabrieken. Rondom de dorpskern vind men veel groen en goede fietspaden. Ouddorp, een gehucht van Reuver, staat bekend om zijn schilderachtige omgeving met oude boerderijen. De historische steden en lieflijke oeverdorpjes, de uitgestrekte natuurgebieden en indrukwekkende landschappen, de gastvrijheid van de inwoners plus de internationale ligging tussen België en Duitsland zijn de troeven van deze streek. De steden Düsseldorf, Maastricht en Eindhoven zijn allen binnen 45 minuten bereikbaar. Kortom een ideale vestigingsplaats om te wonen, werken en recreëren.
Gegevens kantoor
Indien u meer informatie of een bezichtiging wenst, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Heythuysen.
Ingrid Ververs Makelaars & Juristen
Dorpstraat 65
6093 EB Heythuysen
Tel: 0475 – 44 00 15
Mob: 06 – 25 34 04 49
www.ingridververs.nl
email: info@ingridververs.nl
Mail vriend / vriendin | Neem contact met ons op
