Mortel 3 Roggel
VERKOCHT:
Deze woning met verrassende contrasten en fraaie lichtinval is gelegen in een van de meest geliefde dorpen van Midden Limburg en op een van de beste locaties!
ALGEMEEN
Adres
Mortel 3, 6088 AH Roggel
Bouwjaar
1978
Gebruiksoppervlakte van de woonfunctie
circa 300 m²
Externe bergruimte en paardenstallen
circa 60 m²
Inhoud woning
circa 1.050 m³
Perceeloppervlakte
4.985 m²
Vraagprijs
€ 675.000,= kosten koper
Aanvaarding
In overleg
INDELING
Begane grond
Zeer royale entree, meterkast, toiletruimte. Doorgang naar de fantastische woonkamer met natuursteen vloer en fraaie gashaard. Vanuit de eetkamer kunt u kunt genieten van de parkachtige tuin en uitzicht op de paardenweide en de stallen. In de zomermaanden is het aan de eetkamer grenzende overdekte terras een plek waar her heerlijk vertoeven is.
Fraaie strak uitgevoerde keuken voorzien van oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap.
Fantastisch is ook deze aangebouwde ruimte welke laatstelijk in gebruik is geweest als galerie en die legio aan mogelijkheden biedt voor het houden van een atelier, kantoor of praktijk aan huis. Dit is de ideale plek om rustig te werken. De ruimte beschikt over een eigen entree en toiletruimte.
Vannuit de woonkamer geeft een open trap toegang tot de eerste verdieping. Op de overloop is ruimte voor een praktische werkhoek en van hieruit heeft u zicht op de woonkamer.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u 4 slaapkamers aan waarvan 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning met elkaar verbonden zijn. De kamer aan de achterzijde is voorzien van ruime inbouwkasten. De kamers bieden een schitterend uitzicht over de tuin en de weilanden.
De badkamer is verdeeld over 2 niveaus en beschikt over een dubbele wastafel in een wandmeubel, toilet, douche, ligbad en bergruimte.
Voorzieningen en installaties
Energielabel
C
Elektriciteit
De elektrische installatie is voorzien van ruim voldoende groepen, aardlekschakelaars en dag- en nachtstroom.
Verwarming
Hete lucht verwarming merk Brink Allure, bouwjaar ca. 2010.
HR CV installatie merk Intergas, bouwjaar ca. 2018.
Kozijnen/beglazing
De woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk triple glas en gedeeltelijk dubbele beglazing.
Isolatie
Voorzien van spouwmuur isolatie en gedeeltelijke dakisolatie. Het woongedeelte is tevens voorzien van bodemisolatie.
Gashaard
In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle gashaard.
Garage
Vrijstaande garage met bergzolder.
Paardenstallen
Er zijn twee paardenstallen aanwezig.
Mail vriend / vriendin | Neem contact met ons op | Download brochure
