Eykerstokweg 30 Heythuysen
VERKOCHT:
ALGEMEEN
Adres
Eykerstokweg 30, 6093 AV Heythuysen
Bouwjaar
1973
Inhoud
circa 400 m³
Gebruiksoppervlakte wonen
circa 100 m²
Overig inpandige ruimte garage
circa 20 m²
Perceelgrootte
262 m²
Vraagprijs
€ 225.000,= kosten koper
Aanvaarding
In overleg.
Parkeergelegenheid
De woning beschikt over een eigen oprit en een garage. Daarnaast is ruim voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg aanwezig.
INDELING
Begane grond
Ruime ontvangsthal met garderobe, toiletruimte en middels glas in lood deur doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie diagonaal gelegde keramische tegelvloer en vanuit de woonkamer heeft u schitterend uitzicht over het tegenover gelegen natuurgebied Beijlshof.
De woning beschikt over een open keuken met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend is een praktische serre / hobbyruimte gelegen. Vanuit de serre is ook de tuin bereikbaar. De garage is voorzien van een klein keukenblokje met warm en koud water.
Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer biedt een trap toegang tot de eerste verdieping. Hier treft u 3 slaapkamers en een nette badkamer aan. De badkamer is recent voorzien van een nieuwe douchecabine en stortdouche. Verder beschikt de badkamer over een toilet, wastafel, spiegelkast en wandkast. Op de overloop is nog een praktische bergkast en een technische ruimte met opstelling HR CV installatie, merk Nefit Proline, bouwjaar 2013. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen voorzien van HR ++ beglazing.
Voorzieningen en installaties
Elektriciteit
De meterkast beschikt over voldoende groepen. Glasvelzelaansluiting is aanwezig.
CV installatie
De centrale verwarming en de warmwater voorziening vindt plaats middels een gasgestookte HR CV installatie merk Nefit Proline, bouwjaar 2013.
Kozijnen/beglazing
De woning is grotendeels voorzien vankunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Isolatie
Geïsoleerde spouwmuur, dakisolatie.
GEMEENTE LEUDAL
Met 37.000 inwoners heeft de gemeente Leudal een functioneel sterke positie in Midden
Limburg. De gemeente is per 1 januari 2007 ontstaan door een fusie van de 4 gemeenten:
Heythuysen, Haelen, Hunsel en Roggel & Neer. Hierdoor omvat de nieuwe Gemeente
Leudal maar liefst 16 kernen, namelijk: Baexem, Buggenum, Ell, Grathem, Haelen, Haler,
Heibloem, Heythuysen, Horn, Hunsel, Ittervoort, Kelpen-Oler, Neer, Neeritter, Nunhem en
Roggel. Daarnaast liggen in deze "Tuin van Limburg" enkele unieke natuurgebieden, zoals
Exaten, Beegderheide en natuurlijk het Leudal: een prachtig afwisselend natuurgebied.
Gemeente Leudal grenst aan de noordzijde aan het Peelgebied, met het 1500 hectare
grote Nationaal Park de Groote Peel. Ten oosten en zuiden treft u de Maasplassen aan met
volop watersportmogelijkheden en historische plaatsen als Thorn en Roermond
en Nationaal Park De Meinweg. Aan de westzijde grenst de Gemeente Leudal direct aan
België met grensoverschrijdende fietsroutes en gezellige stadjes zoals Maaseik.
ONDERWIJS
De gemeente Leudal telt 18 basisscholen voor kinderen van 4 tot 12 jaar. Voor kinderen
vanaf 12 jaar zijn 2 scholen voor VMBO, 1 school voor Havo en 1 school voor VWO. Naast
het reguliere basisonderwijs zijn er in de regio 2 speciale scholen voor basisonderwijs
voor kinderen met leer- en opvoedingsmoeilijkheden, voor moeilijk lerende kinderen en
voor in ontwikkeling bedreigde kleuters. Beroepsonderwijs wordt binnen de gemeente
Leudal niet aangeboden. In de omliggende gemeenten zijn echter voldoende
opleidingsmogelijkheden beschikbaar.
HEYTHUYSEN
Heythuysen ligt in het hart van de provincie Limburg en is centraal gelegen tussen de
steden Roermond en Weert. In deze natuurlijke omgeving zijn volop wandel- fiets- en
ruiterroutes aanwezig. Voor degene die dit deel van Limburg niet kennen is het een ware
ontdekking. Heythuysen kent een rijk cultureel en sociaal leven en heeft een ruim aanbod
aan diverse winkels. De historische steden en lieflijke oeverdorpjes, de uitgestrekte
natuurgebieden en indrukwekkende landschappen, de gastvrijheid van de inwoners plus
de internationale ligging tussen België en Duitsland zijn de troeven van deze streek. De
steden Düsseldorf, Maastricht en Eindhoven zijn allen binnen 45 minuten bereikbaar.
Kortom een ideale vestigingsplaats om te wonen, werken en recreëren.
Gegevens kantoor
Indien u meer informatie of een bezichtiging wenst kunt u contact opnemen met ons
kantoor te Heythuysen.
Ingrid Ververs Makelaars & Juristen
Dorpstraat 65
6093 EB Heythuysen
Tel: 0475 – 44 00 15
Mob: 06 – 25 34 04 49
www.ingridververs.nl
email: info@ingridververs.nl
Mail vriend / vriendin | Neem contact met ons op | Download brochure
