Visual 1

Adelaarshorst 60 Roermond

Omschrijving

INDELING


Begane grond
Entree, meterkast, bergkast, luxe vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet en fontein, garderobe en doorgang naar de woonkamer. De gehele woonkamer is voorzien van laminaatvloer
en het plafond is afgewerkt met sierbalken. In de aanbouw (2005) treft men de eiken
keukenopstelling welke is voorzien van veel ladekasten, een 4 pits gasfornuis met oven en
afzuigkap, koelkast en vriezer. Doorgang naar een knusse en sfeervol aangelegde tuin met
heerlijk overdekt terras en tuinhuisje. De garage is in 1997 aangebouwd. Alle ramen zijn
voorzien van dubbele beglazing, en grotendeels voorzien van rolluiken en rolhorren.

Tuin
Fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin tuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is  circa 10 meter diep en 7 meter breed en voorzien van tuinhuisje en riante terrasoverkapping. Voorzien van “eigen” achterom, garage en bergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een mooie drempelloze laminaatvloer. De ouderslaapkamer is voorzien van dakkapel. De luxe badkamer is ca 8 jaar oud en voorzien van electrische vloerverwarming, ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel. Alle raampartijen zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop biedt een deur toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelling van de CV installatie en witgoedaansluitingen. Veel bergruimte
is gecreeërdin de knieschotten. De ruimte beschikt over en Velux dakraam is eventueel als
vierde slaapkamer in gebruik te nemen.


Voorzieningen en installaties

Elektriciteit
Ruim voldoende groepen, krachtstroom, aardlekschakelaars, dag – en nachtstroom. 

CV installatie
De centrale verwarming alsook de warmwater voorziening vindt plaats middels een gasgestookte HR CV installatie, merk Nefit Excellent, bouwjaar 2005.

Isolatie

De woning is volledig geïsoleerd met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.

Ventilatie
De woning is voorzien van mechanische ventilatie, dauerluftung en diverse raampartijen zijn voorzien van draai- / kiepstand.

Kozijnen
De woning is van houten kozijnen met dubbele beglazing.

Rolluiken
Vrijwel de gehele woning is voorzien van rolluiken.


Mail vriend / vriendin |  Neem contact met ons op  | Download brochure